VILLENAVE D'ORNON

Achat VILLENAVE D ORNON 33140

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Visite 3D immersive

Maison spacieuse à vendre à Villenave d'Ornon - 4 chambres

Maison spacieuse à vendre à Villenave d'Ornon - 4 chambres

Maison spacieuse à vendre à Villenave d'Ornon - 4 chambres

Maison spacieuse à vendre à Villenave d'Ornon - 4 chambres

+11

Maison spacieuse à vendre à Villenave d'Ornon - 4 chambres

VILLENAVE D ORNON 33140

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Réf : 6989

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Villenave d'Ornon dans un environnement calme. Idéale pour une famille, cette propriété de 130 m² à rafraichir comprend une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, deux WC... Voir plus

131 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison spacieuse à vendre à Villenave d'Ornon - 4 chambres

Descriptif

Réf : 6989

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Villenave d'Ornon dans un environnement calme. Idéale pour une famille, cette propriété de 130 m² à rafraichir comprend une entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, deux WC... Voir plus

131 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

P.V.C.

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Exposition Séjour

OUEST-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Date ERP

14/12/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

199 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 199 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1820€ au 01/01/2022

Le quartier

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VILLENAVE D ORNON 33140

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Maison 4 pièces 104 m² 12

VILLENAVE D ORNON 33140

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, de 104 m², sur un terrain de plus de 400m² située à Villenave d'Ornon. Cette maison des années 1980 est en bon état et dispose de 4 pièces, dont un beau salon - séjour, une cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau, et un garage. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation. La maison est orientée est-ouest, offrant une belle luminosité dans le séjour. Vous apprécierez également le calme de l'environnement. Située à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des parcs pour vos moments de détente, des commerces, des écoles, ainsi que des transports, bus. De plus, la station de tramway est facilement accessible, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité.

Maison 6 pièces 136 m² 12

VILLENAVE D ORNON 33140

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Energie : chauffage au gaz avec radiateurs et une cheminée avec un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez un GRAND GARAGE DOUBLE et CARPORTS, un portail électrique. POSSIBILITE DE RENTRER PLUSIEURS VEHICULES ET FAIRE UN GRAND ATELIER SUR L'ARRIERE.
La maison nécessite DES TRAVAUX mais son POTENTIEL est IMMENSE grâce à la taille du terrain ARBORE, CLOTURE et à la superficie aménageable. Située à seulement 15 minutes des arrêts de TRAM C à pied et à 5 minutes des écoles, cette maison est idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations.

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VILLENAVE D ORNON 33140

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Villenave d'Ornon. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec une cheminée, cuisine indépendante mais possibilité d'ouvrir, 4 chambres de 14.25 m², 14.37m², 14.09m², 10.40m², une salle d'eau, WC, une grande pièce de 23 m² non comptabilisée car pas chauffée mais potentiellement habitable pour y faire un studio, bureau, salle de jeu et un garage.
Cette maison dispose de panneaux solaires qui réduisent la consommation. Elle est isolée, saine, dispose de double vitrage, et de la climatisation.
Vous profiterez d'une terrasse et de son jardin.
A saisir !

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Villenave d'Ornon. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Votre conseiller

Yves POUGET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé