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VILLENAVE D'ORNON MAISON RECENTE DE TYPE T4
VILLENAVE D'ORNON MAISON RECENTE DE TYPE T4
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VILLENAVE D'ORNON MAISON RECENTE DE TYPE T4

VILLENAVE D ORNON 33140
396 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

Réf : 6922
Dans un quartier recherché et calme, belle maison récente composée d'un séjour donnant sur un beau jardin, belle cuisine, cellier, un bureau pouvant servir de chambres en rdc et d'un WC indépendant. A l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une... Voir plus
108.17 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
VILLENAVE D'ORNON MAISON RECENTE DE TYPE T4

Descriptif

Réf : 6922
Dans un quartier recherché et calme, belle maison récente composée d'un séjour donnant sur un beau jardin, belle cuisine, cellier, un bureau pouvant servir de chambres en rdc et d'un WC indépendant. A l'étage vous disposerez de 3 chambres dont une... Voir plus
108.17 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Train
4 km
Accès Bus
5 min
Accès RER
8 min
Accès tramway
10 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
8 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
160 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
27 m2
Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Mode Chauffage
Electrique
Nombre de terrasse
1
Nombre places parking
2
Gardien
Non
Date ERP
18/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
236 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 236 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2140€ au 01/01/2021

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Energie : chauffage au gaz avec radiateurs et d'une cheminée avec un foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. À l'extérieur, vous trouverez un GRAND GARAGE DOUBLE et CARPORTS, un portail électrique. POSSIBILITE DE RENTRER PLUSIEURS VEHICULES ET FAIRE UN DEPOT SUR L'ARRIERE.
La maison nécessite DES TRAVAUX mais son POTENTIEL est IMMENSE grâce à la taille du terrain ARBORE,CLOTURE et à la superficie aménageable. Située à seulement 15 minutes des arrêts de TRAM C à pied et à 5 minutes des écoles, cette maison est idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez l'agence Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus d'informations.

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

Guy Hoquet
Collaborateur Nancy Lopes

Votre conseiller

Nancy Lopes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé