À VENDRE T3 DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON GRADIGNAN

GRADIGNAN 33170
217 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

Réf : 6982
Situé dans un secteur recherché de Gradignan, à proximité immédiate des commerces, des transports et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir ce bel appartement T3 au dernier étage avec ascenseur, dans une petite résidence calme et bien entr... Voir plus
60.21 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
À VENDRE T3 DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON GRADIGNAN

Descriptif

Réf : 6982
Situé dans un secteur recherché de Gradignan, à proximité immédiate des commerces, des transports et avec un accès rapide à la rocade, venez découvrir ce bel appartement T3 au dernier étage avec ascenseur, dans une petite résidence calme et bien entr... Voir plus
60.21 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
69
Charges annuelles (ALUR)
1300 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1999
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine meublée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Date ERP
17/01/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
180 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 180 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 870€ et 1240€ au 01/01/2022

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Le quartier

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

Guy Hoquet
Collaborateur Nancy Lopes

Votre conseiller

Nancy Lopes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé