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Achat VILLENAVE D ORNON 33140
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PROCHE TRAM LIGNE C MAISON FAMILIALE TYPE 6
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PROCHE TRAM LIGNE C MAISON FAMILIALE TYPE 6

VILLENAVE D ORNON 33140
473 550 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Réf : 6900
Ne ratez pas cette belle OPPORTUNITE pour cette MAISON FAMILIALE aux GRANDS VOLUMES de plus de 140 m² habitable et 160 m² au sol de type 6. Elle se compose d'une TRES BELLE PIECE DE VIE "COUP DE COEUR" avec sa toiture cathédrale, une GRANDE CUISINE... Voir plus
144 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)
PROCHE TRAM LIGNE C MAISON FAMILIALE TYPE 6

Descriptif

Réf : 6900
Ne ratez pas cette belle OPPORTUNITE pour cette MAISON FAMILIALE aux GRANDS VOLUMES de plus de 140 m² habitable et 160 m² au sol de type 6. Elle se compose d'une TRES BELLE PIECE DE VIE "COUP DE COEUR" avec sa toiture cathédrale, une GRANDE CUISINE... Voir plus
144 m²
6 pièce(s)
5 chambre(s)
1 sdb
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Oui
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Distance Train
4 km
Accès Bus
5 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
20 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Oui
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
12/03/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2520€ au 01/01/2021

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Cette maison avec beaucoup de charme se compose d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine récente équipée entièrement de 63 m², un grand cellier aménagé avec un accès à une belle cave saine.
De plus, vous apprécierez les 3 GRANDES CHAMBRES, une grande salle de bains de 10 m², une salle d'eau avec WC et un WC indépendant.
Vous disposerez d'une grande dépendance avec une terrasse couverte pour les apéritifs festifs, un atelier et une grande piscine sans aucun vis-à-vis.
Vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules et de profitez de cette grande parcelle.
Que vous dire de plus ??? si ce n'est de venir la visiter !
Accourrez car belle opportunité.
Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

Afficher le numéro Nos honoraires
Guy Hoquet
Collaborateur Nancy Lopes

Votre conseiller

Nancy Lopes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé
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