VILLENAVE D'ORNON

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COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE BELLE MAISON EN PIERRE 163 m²

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE BELLE MAISON EN PIERRE 163 m²

CADAUJAC 33140

493 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Réf : 6905

CADAUJAC Coup de coeur assuré pour cette maison EN PIERRE de 163 m² de plain-pied entourée de son MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGE qui invite à la détente ... comme un air de vacances. Cette maison avec beaucoup de charme se compose d'un grand séjour avec... Voir plus

163 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE BELLE MAISON EN PIERRE 163 m²

Descriptif

Réf : 6905

163 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Lotissement

Non

Jardin

Oui

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2770€ au 01/01/2021

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Vous profiterez d'un GRAND JARDIN avec une BELLE PISCINE.
Cette maison idéalement placée saura vous séduire par sa situation au pied du TRAM LIGNE C, proche accès rocade facile, collège, écoles, lycée. Gare SAINT JEAN à15 Mn en tram.
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De plus, vous poursuivrez la visite avec un côté nuit qui propose 3 chambres dont une avec dressing, une belle salle de bains avec grande douche et baignoire et WC indépendant.
L'atout majeur de cette maison contemporaine est SON ENORME GARAGE DE 55 m2 qui offre beaucoup de possibilités, et un cellier.
Cette maison familiale vous permettra de profiter de son grand jardin , sa piscine et sa terrasse couverte à l'abris des regards.
Possibilité de rentrer plusieurs voitures sur la parcelle.
La maison sera repeinte extérieure - intérieur entièrement par le propriétaire ! Que demander de plus ? une visite s'impose !
Contactez notre agence Guy Hoquet.

Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON

471 route de Toulouse

33140 VILLENAVE D'ORNON

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Votre conseiller

Nancy Lopes, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

08h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé